もうすぐ着工の我が家ですが、
実は….
地盤調査の結果、地盤改良が必要なことになりました！；
がーーーーーーーん！！(古っ)
なげいても仕方がないので、
地盤改良しなければいけなくなった経緯と
費用を書いてみます。。
地盤調査はこんなことをやります
まずざっくり、
地盤調査とは
建物を建てる地盤が柔らかくないか？
を調査することです！
調査をするのはハウスメーカーから依頼を受けた
地盤調査会社さんです。
先日(といっても２ヶ月前！！；；)
地盤調査に立ち合いさせていただいたので
その時の画像をご紹介！
(撮影・ブログへの掲載はもちろん許可済みです！)
今回の調査方法は
スウェーデン式サウンディング試験
というもので
一般的な小規模の住宅で
採用されることが多い試験方法だそうです。
こんな感じの大きな機械を使って..
測定地点をブス！と
金物の杭を差して…
この杭が回転しながら地中に埋まっていきます。
硬い地盤までどのくらいの深さがあるか？
どんな砂の状態なのか？を
測定するそうです。
棒の長さは大体１メートルちょっとくらい？
なので、
その棒を繋ぎ合わせながら
地中に刺さっていきます。
全長７メートルとか！！
この棒がつながれていきます。↓
今回の測定地点はこんな感じで↓
建物の４つの角、
対角線の真ん中の
５地点を計測するそうなんですが、、
↓
我が家は家の真ん中に
井戸があるので
その付近も念のため測定してもらいました。
↑右上の方にいくつか
測定点があるのは
周りの測定地点と地盤の硬さが
同じでなかったため(柔らかい)
念のため周辺も測定してくださったそうです..
(最終的には
地盤のアンバランスさがダメで
地盤改良しなくてはいけなくなりました；；)
それにしても..
結構地盤調査ってアナログなんだな..
差して….棒をグリグリ入れ込んで、、、
硬い地盤面までいったら、
一旦差しっぱなし..
次の地点をグリグリしてる間に..
さっきの棒を人力で抜く..
ちなみに棒は、
こんな感じにストックされていて
１本づつ、つなぎあわせて使われます
棒を差した後の穴！
直径３センチくらい..
わーすごーーい♪
て見てたらカメラ落としました..泣
グシャ…
大体半日かけて調査が終わりました！
(今回は午前中いっぱい)
さて….
結果は！？……
.
.
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結果は地盤改良必要有り！
がーーーーーーーん！！(古っ！；)
１週間後くらいに
ハウスメーカーの担当者さんから連絡がきて
「改良が必要という結果がでました..」
とのこと。。
長〜い調査結果の資料をいただき
(何を書いているのかさっぱり)
ざっくりいうと
土地の手前側と井戸の埋め戻し周辺が
軟弱地盤だそうで、
バランスが悪いとのこと。
では..
地盤改良はどんな内容のことをするの？
こちらも聞いた内容を
ざっくり説明すると..
硬い地盤まで到達する
コンクリートの杭を打って
地盤補強するそうです。
さて地盤改良の費用は・・・？
.
.
.
88万円でした！！！！
担当者の方が値切ってくれて
84万円になりましたが、
まぁ値切りありきの金額なんでしょうね..
初めの概算から
地盤調査費用は100万円入れていましたが
まさか本当に必要になるとは….；泣
地盤改良を避ける方法はあるのか？
ちょっと思いますよね..
84万円は大きいですからね;;
ちなみに我が家は
地盤調査２回目です！！
前回は契約破棄したハウスメーカーで
やってもらったんですが
２階建だったこともあり!?
地盤調査必要なしでした。
２階と３階建で重量が相当違うんでしょうが..
ネットで調べて見ると
むりくり地盤調査なしで乗り切った人の声も
あったりしましたが…
本当に地震で家が傾いてしまったら
住めなくなってしまうので
地盤補強あり！
と判断されたのなら、
やるしかないんでしょうね！！！！泣
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